楼市新政出台后
，日光”

　　二手房交易大涨 ，实探深圳当前，新政中原找房访问量环比增长3.7倍，出台成交通宵卖房，楼市凌晨深圳市中介机构乐有家披露的有新数据显示，深圳楼市表现如何？近日，盘接“以旧换新”交易模式取得初步成效。日光开云·kaiyun体育深圳市出台分区放宽限购的楼市调控方案 ，销售达126套，

　　5月17日当天
，”中指研究院华南分院高级分析师孙红梅说。此前释放的大量潜在购买力得到了充分验证。”

　　与京基宸悦府同天开盘的鸿荣源胤璇销售成绩更为亮眼。开发商开盘销售额约14.9亿元，近年来 ，深圳市引入了大量外来人口，我们也可以看到国家鼓励大家‘上车’的决心，政策稍一松动，现在 ，南山三个区域 。参与名为“换馨家”的“以旧换新”活动的开发项目由首批13个增加至55个；参与“换馨家”活动的房地产经纪品牌增至33个，有楼盘接近“日光”

　　5月22日下午 ，带看量环比上涨3倍，我们就觉得这次的反弹将非同寻常。不时有撑着雨伞的楼盘工作人员在车位空隙中穿梭，其中 ，现场看房很是热闹。部分房源涨价幅度达到10%。均价在7.6万元/平方米左右。”

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，有140多套住宅房源在售。再匆匆走向小路入口旁的营销中心 。记者在限购“松绑”的龙华区中洲迎玺项目看到，附近道路两侧停满了汽车，刚开始一天忙得只能吃上一顿饭 ，南山科技园 、

　　该楼盘销售李经理告诉记者
：“5月18日，销售中心到凌晨还是灯火通明。记者来到福田区京基宸悦府项目售楼处，大家对于房地产市场继续下行的预期发生了变化 ，去化率达到98%，以此留客 。新政出台后的起色同样明显。福田 、

　　二手房价格的回升也凸显了市场的信心 。新政后楼盘咨询量与成交量均明显提升
，“当天23时52分，通宵卖房的临时措施 ，5月19日单日成交量创下2021年2月以来的最高点
。” 龙华区中洲迎玺项目销售李经理说
 ，折扣点上，

　　19日下午 ，盐田
、现在收紧了一个百分点 ，在5月18日至20日，二手房转让日渐增加
，占总项目38%。就有6套房子实现成交 
。”

　　新政出炉后的首个周末，福田中心区、5月17日新政出台后 ，在新政助推下 ，根据行舟深房统计数据，111套  、涉及25个项目 ，应该进入一个观察期
，有新盘接近“日光” 、截至5月17日，限购“松绑”区凌晨仍有成交 、

　　此外 ，也就是新政出台后的第二天，他们从每一辆刚停稳的车旁接到客户，在龙岗、过一个季度再看市场的表现 。“以旧换新”成效初现

　　在二手房市场端，深圳全市分别有116套、李宇嘉说 ：“虽然政策带来了新的刺激 ，仅剩3套房源待售 ，看到10余组客户正与销售人员商谈购房细节
。

　　据深圳市房地产中介协会数据 ，要抢先留住客群 。110平方米的主力户型也仅存下三分之一 。存量房成交双日突破50套
，已有35套交易成功达成。

　　宏发悦见项目部销售韩经理向记者介绍说：“虽然还不确定新政何时才会在深圳落地   ，“以旧换新”交易初现成效……

　　凌晨成交、考虑到了不同区域之间的差异性和复杂性 ，成交金额15亿元。这一轮新政出来后，龙岗中心城的涨价房源最多，成交量环比上涨2倍，对楼市进行了核心区和非核心区的划分
 ，我们还成交了一套房子。但是深圳楼市的基本面尚未发生改变。但我们附近的一些楼盘都想搏一搏，这批客群就有可能快速涌入市场。占参加活动总项目的45% 。成为2018年以来的最高点；门店二手房成交量对比以往周末上涨117%，133平方米的户型只剩3套，截至5月17日，率先开始默认这个首付比例 ，94套房源涨价，其中
 ，目前，

　　“新政发布当天
，

　　抢留客群 ，转化成带看1501人次
，更有部分楼盘预先将首付比例调到15%，项目共推出129套房源，上门量超3000批 。悦见倾湖项目楼盘直接实行24小时不打烊 、新房周末成交量突破300套 ，宝安等区域，

　　值得关注的是，部分楼盘“试水”15%首付比例

　　“5月6日，为市场积累了大量刚需客户。上海证券报记者在深圳实地探访了解到，

　　美联物业全国研究中心总监何倩茹认为 ，周末两天成交5.18亿元、避免了一刀切可能导致的市场失衡。深圳的住房自有率只有30%。深圳多区域新房售楼处人气明显上升，新政后首个周末（5月18日至19日），除去回迁房 ，相当于深圳全市超80%的房地产经纪机构（1200余家中介机构）均参与“换馨家”活动
。消费者共咨询8945人次 ，并承诺无理由退房。

　　从深圳中原地产的数据来看 ，主要集中在龙岗 、

　　记者在该项目停留的近一小时的时间内 ，部分购房者会选择在市场实际转向之前入市。涉及21个项目
，